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Software registrazione contratto di locazione

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Il programma per la registrazione telematica dei contratti di affitto

Software registrazione contratti

IL PROGRAMMA DI COMPILAZIONE DEI CONTRATTI DI LOCAZIONE

Il software "Contratti di locazione", disponibile gratuitamente sul sito dell'Agenzia delle Entrate, nella sezione "Servizi telematici", è mposto da due distinte applicazioni:
1) registrazione telematica dei contratti di locazione;
2) pagamenti successivi alla registrazione.

L'applicazione "Registrazione telematica dei contratti di locazione" consente:
a) la compilazione dei contratti di locazione e affitto di beni immobili e delle denunce cumulative dei contratti di affitto di fondi rustici per la registrazione telematica, secondo lo standard "XML" previsto dalle specifiche tecniche ufficiali;
b) il pagamento delle imposte relative alla prima registrazione.

L'applicazione "Pagamenti successivi alla registrazione" è invece, finalizzata alla creazione di un file contenente richieste di pagamento relative alle imposte di registro, di bollo ed eventuali interessi e sanzioni sia per le annualità successive alla prima che per quelle dovute per le proroghe, anche tacite, le cessioni e le risoluzioni dei contratti di locazione e di affitto di beni immobili registrati a partire dal !° gennaio 1980.

Il software "Contratti di locazione" calcola automaticamente le imposte da versare, sulla base dei dati inseriti, e li propone per la conferma.

Con lo stesso software è sempre possibile modificare qualsiasi informazione, ovviamente prima di trasmettere il file.

La trasmissione telematica del file, contenente i contratti di locazione, la denuncia cumulativa dei contratti di affitto di fondi rustici o le richieste di pagamento successive alla registrazione, predisposto con il software "Contratti di locazione", deve essere eseguita attraverso lo stesso servizio telematico utilizzato per le dichiarazioni fiscali (Entratel o Fisconline).

Prima della trasmissione, è necessario che il file contenente i contratti, la denuncia o le richieste di pagamento successive alla registrazione sia sottoposto a controllo. Pertanto, occorre installare il software di controllo disponibile, anch'esso gratuitamente, sul sito dell'Agenzia delle Entrate.

In particolare, gli utenti Entratel devono utilizzare la funzione "Controlla" e successivamente autenticare il file.

Quadro riassuntivo: La registrazione telematica dei contratti di locazione
Registrazione Servizio Particolarità
Diretta Fisconline oppure Entratel Se si tratta di sostituti d'imposta con più di 20 percipienti è obbligatorio utilizzare il servizio Entratel
Tramite intermediario Entratel Rilascio, alla parte richiedente di una dichiarazione di impegno alla trasmissione
Tramite delegato Entratel Il delegante deve inviare una comunicazione al competente ufficio dell'Agenzia delle Entrate

Per chiarimenti e spiegazioni sulla installazione dei programmi o sui problemi legati ai documenti da inviare in via telematica, è disponibile il servizio di assistenza tecnica dell'Agenzia delle Entrate.


L'assistenza telefonica per gli utenti
848.800.444
dalle ore 9 alle 17, dal lunedì al venerdì
dalle 9 alle 13, il sabato
chiarimenti per tutti i contribuenti sui servizi di FISCONLINE
848.836.526
dalle ore 8 alle ore 18, dal lunedì al venerdì
dalle 8 alle 14, il sabato
riservato agli utenti di ENTRATEL

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