COMPILAZIONE MODELLO F23

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Modello F23 utilizzabile per il pagamento dell'imposta catastale, imposta ipotecaria, imposta di registro, imposte di bollo, imposte sulle donazioni, imposta di successione, imposte sostitutive, sanzioni pecuniarie

"Il modello F23 deve essere utilizzato per il versamento dei tributi relativi a contratti di locazione o affitto,atti giudiziari, dichiarazioni di successione, atti privati, utilizzazione di beni dello Stato, definizione agevolata delle sanzioni, ravvedimento per tasse e imposte indirette e atti emessi da altri uffici ed enti (processi verbali, ingiunzioni, ecc.)."

Dalla "Guida pratica al pagamento delle Imposte" dell'Agenzia delle Entrate" 2009

ESEMPI DI COMPILAZIONE F23

F23 esempio 1   F23 esempio 2     Codici tributo

Istruzioni per la compilazione del modello F23 per il pagamento dell'imposta di registro sul contratto di locazione?

Ecco un esempio direttamente dall'Agenzia delle Entrate.

Esempio compilazione f23

Si stipula un contratto di locazione ad uso abitativo della durata di 4 anni che prevede un canone di locazione annuo di 8.400 euro (pari a 700 euro mensili).

Il calcolo dell'imposta dovuta nei due casi (pagamento in unica soluzione-pagamento annuale) è il seguente:

canone intera durata del contratto: 8.400 x 4 = 33.600 euro

imposta complessiva dovuta: 33.600 x 2% = 672 euro

Risoluzione contratto di locazione f23

La risoluzione del contratto di locazione
Per le risoluzioni e le cessioni senza corrispettivo dei contratti di locazione e sublocazione di immobili urbani con durata di più anni, l'imposta si paga nella misura fissa di 67 euro. Negli altri casi (per esempio, locazione di immobili non urbani), l'imposta si applica ai canoni ancora dovuti nella misura del 2% o dello 0,5% se si tratta di fondi rustici.

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